Under construction
Sinds een paar maanden wordt er in Overpelt op het Lindel flink gebouwd. Logisch, want het is hier leuk om te wonen, rustig en toch overal dichtbij. Enfin, rustig, neem dat maar met een korrel zout want met het recentste verkavelingsproject is onze rust én onze privacy eigenlijk wel verdwenen. Om je een idee te geven: dit was het idyllische uitzicht op onze achtertuin vorige zomer:
En als ik nu eens rondkijk dan zie ik dit:
Hé kijk, er staat plots ook een tuinhuis, en tiens, meteen ook een paar huizen. En wat zie ik daarnaast? Nog een huis in aanbouw, en nog een, en nog een, en nog een...
En gelukkig zijn er nog steeds onze goeie Poolse vrienden met hun motorhome die dit allemaal netjes in elkaar steken. Want België is zo'n fantastisch welvarend land dat er hier geen enkele werkloze rondloopt die dat van hen kan overnemen, en tja, zo krijgen de Polen ook een kans om zich te ontwikkelen in de Europese unie, dus al bij al een 'win-win-situatie', niet?
Dat bouwen gaat als volgt: er wordt elders (naar het schijnt ook in Polen maar daar ben ik niet zeker van) een muur gebouwd en die wordt dan op een vrachtwagen naar hier gebracht (dubbelklik op defoto hierboven en je ziet wat ik bedoel). Dan worden die muren hier aan mekaar vastgelijmd.
Enfin, wat wil ik hier nu eigenlijk mee zeggen? Dat ik het spijtig vind dat het mooie zicht weg is natuurlijk, maar ja, iedereen heeft recht op een plekje onder deze zon en wie ben ik om zelf wel te mogen bouwen en dan tegen anderen te zeggen: gij moogt hier nie wonen? Da's natuurlijk niet fair. Maar 2 dingen wil ik even kwijt: het is geen geheim dat er in de wijk hierachter, eh weetikveel, 98% Nederlanders woont, en dus dat de eigen jeugd die ook zo graag in hun eigen toffe Lindel wil blijven wonen, niet de sommen kunnen ophoesten die voor deze projecten gevraagd werden. Vervolgens valt het me op dat veel van die Nederlanders hun huis al na 2 of zelfs 1 luttel jaar weer verkopen? Daar zijn misschien soms goeie redenen voor, maar af en toe denk ik: had je dat nou niet eerder kunnen bedenken?
Want wat heeft deze bouwwoede voor economische gevolgen? Ten eerste zijn die projecten doorgaans een pak duurder dan wanneer je een vergelijkbaar huis volledig in eigen beheer bouwt, op een stuk grond dat je voor een realistische prijs van een particulier gekocht hebt. Als iemand dat dus bouwt en na een tijd zegt, pff, 't is toch niet wat het moet zijn hier op 't Lindel, dan worden die huizen dus verkocht. Maar wat zou jij dan als eigenaar vragen. Toch op zijn minst weer diezelfde centen als degene die jij erin, gestoken hebt. Een voorbeeldje van zo'n 'nou-het-valt-toch een-beetje-tegen-huis' vind je hier. Vraagprijs dus 429.000 euro. Hallo'kes: da's 17 miljoen oude Belgische frankskes! Ga dat maar eens betalen. En niet vergeten, als je iets te lang wacht met te kopen, moet je misschien opnieuw btw betalen, en daar komen dan nog notariskosten en hypotheekkosten bij, en je zit rap aan een kleine 20 miljoen. Was het dan niet beter geweest om deze verkaveling op 1 of andere manier democratischer aan te bieden aan mensen van Overpelt of omgeving die hier écht willen en blijven wonen? Daar zou ik nu heel graag eens uw gedacht over horen.
posted by Ikke @ vrijdag, februari 16, 2007
3 comments
